전월세 신고제 대상, 온라인 신고 방법, 과태료 면제까지 총정리

 

 

전월세 계약, 이제는 신고가 필수인 거 아시죠? 놓치면 과태료 폭탄💣 맞을 수도 있다는 사실! 하지만 걱정 마세요! 전월세 신고 대상부터 온라인 신고 방법, 그리고 과태료 면제 정보까지 몽땅 알려드릴게요! 전월세 신고, 이 포스팅 하나면 끝!😎

전월세 신고제, 왜 이렇게 중요할까요?

투명한 임대차 시장, 이제 시작입니다!

전월세 신고제, 왜 생겼을까요?🤔 바로, 그동안 불투명했던 임대차 시장에 빛을 비추기 위해서랍니다! ✨ 세입자 보호는 물론이고, 임대차 시장 안정화까지! 정부의 야심 찬 계획이 숨어있다는 사실!🤫 2021년 6월 1일부터 시행된 이 제도, 이제는 선택이 아닌 필수 입니다! 계약 후 30일 이내 신고, 잊지 마세요!📝

전월세 신고, 누구에게 해당될까요?

내 계약도 신고 대상인지 확인해보세요!

전월세 신고, 모든 계약에 해당하는 건 아니에요!🙅‍♀️ 핵심 키워드는 '주택', '지역', '금액'입니다!

• 주택 : 아파트, 빌라, 단독주택은 기본! 고시원, 기숙사 같은 준주택, 심지어 공장이나 상가 안에 있는 주택까지 포함! 판잣집도 예외는 아니랍니다! 😮
• 지역 : 수도권(서울, 경기, 인천), 광역시, 세종특별자치시, 제주특별자치도의 시 지역이 대상! 군 지역은 제외!
• 금액 : 보증금 6천만 원 초과 또는 월세 30만 원 초과 시 신고 필수! 단, 금액 변동 없는 단순 기간 연장은 제외! 꿀팁!🍯

잠깐! 출장이나 발령 때문에 단기 임시 거주하는 경우는요? 기존 거주지에 전입신고가 유지된 상태라면 신고 의무 없음! 휴, 다행이다! 😌

신고 의무, 누구에게 있을까요?

임대인과 임차인 모두에게 신고 의무가 있어요!🤝 공동으로 신고하는 것이 원칙! 하지만, 부득이한 사정으로 공동 신고가 어렵다면? 단독 신고도 가능! 단, 단독 신고 사유서와 추가 서류 제출은 필수! 꼼꼼하게 챙겨야겠죠?🧐

전월세 신고, 어떻게 해야 할까요?

온라인 신고, 이렇게 간편할 수가!

세상 참 좋아졌죠? 이제는 집에서 편하게 온라인으로 전월세 신고가 가능해요!💻 부동산거래관리시스템(RTMS) 접속 → 계약 주택 지역 선택 → 공인인증서 로그인 → 신고서 작성 → 신고필증 발급! 끝! 참 쉽죠? 스마트폰📱으로도 가능하다는 사실! 언제 어디서든, 탭 몇 번이면 OK!👌

오프라인 신고, 직접 방문해야 합니다!

온라인이 어렵다면? 주택 소재지 관할 주민센터 방문!🚶‍♂️🚶‍♀️ 필요한 서류 챙겨서 직접 신고할 수 있어요! 하지만, 요즘 같은 시대에 온라인 신고가 훨씬 간편하다는 건 안 비밀!🤫

필요한 서류, 꼼꼼하게 준비하세요!

가장 중요한 서류는 바로 임대차 계약서! 계약서가 없다면? 입금증, 통장 사본 등 금전 거래 증빙 서류 제출! 단독 신고 시에는 단독 신고 사유서도 꼭! 제출해야 합니다! 서류 미비로 신고 반려되는 불상사는 없어야겠죠?😭

전월세 신고, 꼭 해야 할까요? 과태료는 어떻게 될까요?

과태료 걱정은 NO! 계도 기간 혜택 챙기세요!

전월세 신고, 의무이지만 아직 과태료 걱정은 NO! 2025년 5월 31일까지 계도 기간이 연장되었어요! 기간 내 미신고 시에도 과태료 면제! 하지만, 계도 기간이 끝나면? 최소 4만 원에서 최대 100만 원까지 과태료 부과!😱 미신고, 허위 신고 모두 해당! 계도 기간 혜택, 놓치지 말고 꼭 챙기세요!🎁

확정일자, 이제는 자동으로!

전월세 신고와 동시에 확정일자 자동 부여! 따로 신청할 필요 없어요! 시간 절약은 물론, 수수료도 없으니 일석이조! 꿩 먹고 알 먹고! 누이 좋고 매부 좋고! 도랑 치고 가재 잡고! 😄

전월세 신고 꿀팁, 더 알려드릴게요!

단기 임대차 계약, 신고해야 할까요?

출장, 발령 등으로 인한 단기 임시 거주는 신고 의무 제외! 단, 기존 거주지 전입신고 유지 필수! 이사 목적이 명확해야 한다는 점, 잊지 마세요!☝️

신고 관련 궁금증, 어디에 문의해야 할까요?

국토교통부 콜센터(1533-2949 또는 1588-0149)에 문의하면 친절하게 답변해 드립니다! 전문 상담원 연결, 대기 시간 없이 바로바로! 궁금증 해결, 이보다 더 쉬울 순 없다!😎

자, 이제 전월세 신고, 완벽하게 정복하셨나요? 더 이상 어렵고 복잡하게 생각하지 마세요! 이 포스팅 하나면 전월세 신고, 문제없어요! 똑똑하게 신고하고, 안전하게 계약하세요! 💖